Как спасти рынок первичной недвижимости? (телеканал ТВ 100)
Полную версию сюжета Вы можете посмотреть на сайте ТВ 100
http://www.tv100.ru/news/Kak-spasti-rynok-pervichnoj-nedvizhimosti-33677/
Спасти рынок первичной недвижимости от мошенников смогут саморегулируемые организации и усовершенствованные законы. На данный момент документальная база не дает строителям и риэлторам 100% уверенности в честности сделок. И в конечном итоге, от подобных соглашений страдают дольщики, которые вкладываются в новое жилье. В ближайшее время для защиты их интересов появится специальная группа в рамках следственного комитета России. Ну а в будущем специалисты надеются, что в закон, который регулирует эту деятельность, будут внесены поправки.
Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости:
«На первичном рынке появились обходы 214 закона. Сегодня несмотря на то, что почти треть компаний работает по 214 закону, есть те подрядные организации, которые предлагают у тех же застройщиков, которые казалось бы работают по 214 закону, квартиры по бартеру. Соответственно этот самый бартер нигде не прописан».
На сегодняшний день в полном соответствии с 214-ым законом в Петербурге строят только треть домов, а точнее 70 из 229 объектов. Некоторые компании продолжают использовать схемы, при которых договор с заказчиком заключается на одну сумму, а платеж производится подрядчику по другой, меньшей цене, что является дополнительным риском для покупателя. Впрочем, такая же ситуация во всем Северо-Западном регионе. Предложения по изменению 214 закона уже поступили от Архангельской, Новгородской, Псковской и Вологодской областей, а также от Республики Карелия